Budowa elektrowni wiatrowych – zagadnienia prawne

CZAS TRWANIA:6 h

O SZKOLENIU:

Celem szkolenia jest omówienie najważniejszych problemów prawnych, z jakimi spotykają się inwestorzy budujący elektrownie wiatrowe w Polsce. Program obejmuje wszystkie etapy realizacji elektrowni wiatrowej, począwszy od zagadnień planowania przestrzennego (zmiany w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy, zmiany w istniejących planach miejscowych lub uchwalenie nowych) poprzez zabezpieczenie prawa do gruntów, na których zostaną zlokalizowane turbiny wiatrowe, aż po sam proces budowlany, w szczególności, uzyskiwanie niezbędnych pozwoleń administracyjnych. Prowadzący, posiadający bogate doświadczenia praktyczne w obsłudze prawnej budowy elektrowni, przedstawi rozwiązania problemów prawnych, które uczestnicy szkolenia spotykają w praktyce, zostaną także zapoznani z interpretacją spornych przepisów oraz z orzecznictwem sądowym i sądowo-administracyjnym obejmującym zagadnienia istotne dla realizacji elektrowni wiatrowych. W trakcie szkolenia analizowane będą studia przypadku a pod jego koniec zostały przewidziane indywidualne zapytania i konsultacje.

ADRESACI SZKOLENIA:

Inwestorzy, członkowie zarządu, menadżerowie projektu, dyrektorzy i kierownicy działów inwestycji firm realizujących elektrownie wiatrowe, kierownicy budowy (robót), inspektorzy nadzoru inwestorskiego pracujący przy takich inwestycjach.

PROGRAM RAMOWY:

  1. Lokalizowanie elektrowni wiatrowych na podstawie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i decyzji o warunkach zabudowy:
    1. charakter prawny studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz procedura zmiany studium;
    2. charakter prawny planu miejscowego i procedura jego zmiany;
    3. W jaki sposób inwestor może wpływać na treść planu miejscowego?
    4. Jak formułować treść planu miejscowego, aby uniknąć komplikacji na etapie realizacji elektrowni wiatrowej ?
    5. Skutki wejścia w życie planu miejscowego lub jego zmiany dla inwestora.
  2. Decyzja o warunkach zabudowy:
    1. istota i charakter prawny decyzji o warunkach zabudowy;
    2. procedura wydawania decyzji o warunkach zabudowy;
    3. pozycja sąsiadów w postępowaniu administracyjnym o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla elektrowni wiatrowej;
    4. Dlaczego dla elektrowni wiatrowej nie można wydać decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego?
    5. Skutki uchylenia ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy dla realizacji elektrowni wiatrowej.
  3. Tytuł prawny do gruntów przeznaczonych pod elektrownie wiatrowe:
    1. zastosowanie umowy dzierżawy:
      1. najistotniejsze elementy umowy dzierżawy;
      2. środki prawne zapobiegające wypowiedzeniu umowy przez wydzierżawiającego.
  4. Drogi publiczne w projekcie budowy elektrowni wiatrowej:
    1. rodzaje dróg i podmioty odpowiedzialne za zarządzanie nimi;
    2. zgody i pozwolenia niezbędne do korzystania z dróg publicznych jako:
      1. dróg dojazdowych do elektrowni wiatrowych;
      2. miejsc instalacji podziemnych kabli elektroenergetycznych.
  5. Proces budowy elektrowni wiatrowej:
    1. prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane;
    2. rotory nad działką sąsiada – jak zabezpieczyć interes inwestora?
    3. pozwolenie na budowę a zgłoszenie robót budowlanych;
    4. pozwolenie na budowę:
      1. termin na wydanie pozwolenia na budowę;
      2. treść i forma wniosku o pozwolenie na budowę;
      3. postępowanie odwoławcze od pozwolenia na budowę;
      4. pozycja sąsiadów w postępowaniu administracyjnym o wydanie pozwolenia na budowę dla elektrowni wiatrowej;
      5. skutki uchylenia ostatecznego pozwolenia na budowę elektrowni wiatrowej;
    5. pozwolenie na użytkowanie elektrowni wiatrowej;
      1. przesłanki wydania pozwolenia na użytkowanie;
      2. treść wniosku o wydanie pozwolenia na użytkowanie;
      3. obowiązkowe kontrole organów nadzoru budowlanego oraz inspekcji państwowych przed wydaniem pozwolenia na użytkowanie.
  6. Indywidualne zapytania i konsultacje.

Informacje dotyczące szkoleń organizowanych przez Akademię Prawa Budowlanego nie stanowią oferty, lecz zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny; t. j.: Dz. U. z 2017 r., poz. 459).